Vpliv rusko ukrajinske vojne na nepremičninski trg v Dubaju

Vojno dogajanje, ki se v zadnjih mesecih odvija na ukrajinskih tleh, je na evropskem in svetovnem gospodarsko-političnem prostoru pustila obilico posledic. Emirati.si se sprašujemo – kakšen pa je njen vpliv na dubajski nepremičninski trg?

Dubaj je postal zatočišče bogatih Rusov

Po poročanju BBC-ja so se v prvih treh mesecih leta 2022 nakupi nepremičnin v Dubaju s strani premožnih ruskih podjetnikov in milijarderjev povečali za kar 67 %. Združeni Arabski Emirati se namreč pri invaziji na Ukrajino niso opredelili, prav tako pa ruskim državljanom še vedno zagotavljajo vize. Ruske bogataše skrbi nestabilno gospodarstvo, zato se množično selijo v Dubaj, predvsem zato, da bi zaščitili svoje bogastvo.

Kaj se dogaja na dubajskem nepremičninskem trgu?

Priseljevanje ruskih državljanov je drastično povečalo povpraševanje po luksuznih vilah in stanovanjih v Dubaju. Nakupi nepremičnin s strani Rusov so se tako povečali v prvih treh mesecih za kar dve tretjini, kar je seveda povzročilo tudi porast cen. Nepremičnin ne kupujejo samo kot naložbene priložnosti, a si glede na vse pozitivne aspekte, ki jih samo mesto ponuja – tudi razvito mrežo tehnologije verižnih blokov – v Dubaju želijo ustvariti drugi dom. Prostih nepremičnin tako, v tem trenutku ostaja le za peščico.

Dubaj kot zgled

Medtem, ko se je že v času svetovne pandemije preostali svet »zaprl«, je Dubaj kot varna destinacija že v letu 2021 postal uspešen zgled nepremičninskega trga, presegel je vse pretekle ravni in postal eden najuspešnejših nepremičninskih trgov na svetu. Zagotovo je k temu pripomogla tudi svetovna razstava Dubai Expo 2020, ki se bo, glede na trenutno pomanjkanje nepremičnin in ogromno povpraševanje, najverjetneje spremenila v nov stanovanjski in poslovni kompleks.

Zaključki in predikcije

Dubaj, kot ena najrazvitejših svetovnih metropol, se vsekakor nenehno izpopolnjuje in s svetlobno hitrostjo napreduje pred vsemi ostalimi. Čeprav je v tem trenutku nepremičnin malo, to vsekakor še ne pomeni, da odličnih priložnosti ni! V kolikor se torej v tem trenutku odločamo za nakup nepremičnine v naložbene namene ali za lastne potrebe, se večjih bojazni izognemo tako, da za pomoč pri nakupu izberem strokovnega svetovalca. Pri Emirati.si vam zagotavljamo varno izkušnjo in 100% podporo od ideje do uresničitve projekta!

Toplo vas vabimo, da nas preko spodnjega obrazca kontaktirate in se naročite na sestanek že danes!