Ali je tveganje pri nakupu nepremičnine v Dubaju zares tako nizko?
Odgovor je da. Dubajski nepremičninski trg je edini, ki je bil uvrščen v nižjo kategorijo tveganja kot leto pred tem. Kljub padanju cen, so izboljšan dostop do nepremičnin, lažje upravljanje s hipotekami, višje cene nafte in vzpon gospodarstva uspešno pokazali pot k okrevanju. Po prvi fazi pandemije s korona virusom, ki je mnoge omejila med štiri stene, se je povečala pripravljenost za nakup nepremičnin. Izboljšali so se že tako ugodni pogoji financiranja. Višje stopnje varčevanja in rastoči delniški trgi pa sta sprostila še dodaten nepremičninski kapital. Dubajski nepremičninski trg danes ponuja kakovost svetovnega razreda z najnižjo možno stopnjo tveganja.
Glede na raziskavo vodilne švicarske multinacionalne investicijske banke ima dubajski nepremičninski trg, v primerjavi s 25 drugimi vodilnimi mesti na svetu, najnižje tveganje pri nakupu nepremičnine.
Najnovejši podatki tako kažejo, da se je obseg prodajnih transakcij v Q3 leta 2021 v primerjavi s Q3 leta 2020 povečal za 85,36%, medtem, ko se je sama vrednost v istem primerjalnem obdobju povečala za 135,4 %. Skupna vrednost transakcij z nepremičninami je tako v Q3 leta 2021 dosegla kar 42,35 milijarde Dh s skupno 15.926 posli. Gre za najuspešnejši kvartal v zgodovini nepremičninskega sektorja emirata in glede na nenehen gospodarski razvoj lahko v prihodnosti pričakujemo le še več in več.
